山东金郯大酒店（原新亚国际名流会馆），地上六层，主体结构为框架结构，总建筑面积16123.5m2。经我院现场检测鉴定，存在的问题表现在：

（1）混凝土方面：外观存在蜂窝、麻面、孔洞、裂缝、混凝土夹有杂物、露筋锈蚀、施工缝不密实等质量问题；实测混凝土强度离散性大，大多数构件不满足原设计要求，部分构件尚不满足规范规定的基本构造和耐久性要求；梁、板（底部）钢筋保护层厚度偏小影响结构耐久性问题；板顶负弯距钢筋保护层大影响楼板承载力问题。

（2）钢筋方面：框架柱、梁箍筋加密不满足原设计要求；五、六层框架柱HRB335级钢筋和HRB400级钢筋混用；五层和六层一部分现浇板受力钢筋未按设计要求使用HRB400级钢筋，而是采用了HPB235级钢筋；抽测的φ8和φ10的HRB400级钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不满足规范要求；现浇板开洞处板内钢筋被切断未增设加强钢筋；板顶负弯距钢筋间距不满足设计要求。

（3）围护结构：砌筑砂浆强度不满足原设计和规范构造要求；未按要求在填充墙、外观造型砖砌体所处的外墙转角、大洞口两侧、内外墙交接处、洞口高度大于2400mm的洞口两侧、隔墙端头、转角、交叉部位、砌体长度大于两倍层高的部位设置构造柱；一层层高为4.8m，已砌外墙及造型未设水平系梁；二层~四层B轴加气混凝土砌块填充墙直接砌筑于现浇板上等。

（4）钢结构：钢梁截面尺寸不满足原设计要求；钢梁支座处锚栓为单螺帽，且未对支座采用混凝土进行防护；屋面水平支撑未张紧，明显松弛；屋面拉条未张紧，存在明显变形，拉条端部直接与天沟板点焊，连接不合理；系杆与圈梁连接处，圈梁混凝土破损，钢筋外露；系杆通过短筋与圈梁纵筋焊接，系杆端部节点连接较薄弱，连接不合理；梁跨中节点10.9S级高强螺栓连接外露丝扣、侧向弯曲失高、施工扭距等施工质量不满足要求；钢梁侧向弯曲矢高不满足规范要求；构件涂层厚度不均匀，部分构件涂层厚度不能满足设计要求；未涂刷防火涂料等。

（5）验算结果，部分构件不满足承载力要求，需加固处理。

 
图片1  山东金郯大酒店东立面图片