东西总宽约70.800米

此大型商业建筑，建成于2010年，南北总长约116.30米，东西总宽约70.800米。地上四层，地下一层，房屋高度19.45米。主体结构形式为钢筋混凝土框架-抗震墙结构；屋面结构形式为大面积的装配箱混凝土空心楼盖及小部分普通现浇框架梁板屋面；基础形式为筏板基础。框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级。委托方拟将该建筑全面改造，改造面积约3万平米，为满足安全使用要求需对原主体结构进行改造加固设计及施工。

此项目于2023年3月荣获中国勘察设计协会2021年度行业优秀勘察设计奖建筑结构与抗震设计二等奖。

中国勘察设计协会组织评选的勘察设计奖是我国工程勘察设计行业国家级最高奖项。专项奖要求在工程项目中有比较成熟和成功运用的专有技术或专利技术，在建设项目复杂技术难题的解决中发挥关键作用，并得到安全、有效应用，且推广前景良好。二等奖应达到或接近国内领先水平，在工程勘察设计技术创新方面有显著成效。

本项目曾荣获山东省勘察设计协会2021年度山东省优秀工程勘察设计成果竞赛“优秀建筑结构项目（含抗震防灾、幕墙项目）”一等奖；

本项目应用的“建筑物整体顶升改造关键技术及应用”曾获2020年度山东土木建筑科学技术奖一等奖。

项目概况

山东国际创意中心项目是山东省发改委、山东省经信委重点支持的山东省新旧动能转换重大项目库第二批优选项目之一（鲁动能办【2019】8号文件第二批优选项目名单第434项）。该项目是由原济南市泰府广场提升改造而成，位于山东省济南市泉城路以北，省府前街以东。泰府广场为地下一层、地上四层钢筋混凝土框架-抗震墙结构，原设计使用功能为商场，建于2010年，南北长约116.30米，东西宽约70.800米，高19.45米，建筑面积约3.8万㎡，为满足改造后山东国际创意中心新的使用功能，对商场进行整体改造，改造建筑面积约3万㎡。

由于项目所处位置是济南市集购物、旅游、娱乐于一体的标志特色路-泉城路，是济南最繁华的商业街，车流人流非常大，改造时正值中央环保督察的特殊时期，对施工污染严格控制，故改造技术难度大，工期紧，任务重。经设计方案比选，建设单位最终选用了我院的四层整体顶升设计方案，即将四层层高从4.6米整体顶升抬高为8.6米，满足了改造后建筑使用功能的要求。

技术特点

根据建筑等专业改造要求，主要采用了以下结构加固改造设计方法：

1、整体顶升：因四层层高不满足使用要求，四层整体顶升抬高4米，同步顶升57棵柱，顶升面积3700平米，总重约5200吨，为国内整体顶升高度最高的建筑物；     

2、大跨度混凝土弧形楼梯：原建筑物中庭增设一至四层的弧形楼梯，弧度多跨度大，梯段水平投影跨度约14米，均采用后锚固方式与原结构连接;

3、预应力梁托换抽柱：四层由于功能需求抽掉两棵框架柱，采用预应力梁托换，将梁跨度由9米增大为18米；

4、大跨钢结构轻型屋盖：四层南侧秀场改造区域需拆除中柱六棵，原屋面局部拆除后新增23.5米跨钢结构轻型屋盖；

5、大悬挑钢桁架：建筑西南角增设悬挑14米、总重160吨的钢桁架以安装LED显示屏，支撑大悬挑钢桁架的梁、柱及节点采用加大截面法或外包型钢法加固实现；

6、楼、屋面开洞：二至四层楼面、屋面板采用静力切割、新增混凝土梁或加固原混凝土梁法实现新开大洞口用以安装电梯、扶梯或满足采光等需求；

7、抗震加固：因抗震设防标准提高（6度0.05g提高为7度0.10g）导致的改造后建筑物抗震不满足要求，采用了局部增设钢筋混凝土墙肢、梁柱加大截面或外包型钢等方法对结构进行了整体抗震加固。

综合效益

本项目位于济南市最繁华的商业街，人流车流量大，需严格控制施工污染。我院利用科技创新，对四层采用整体顶升设计有效解决了这一难题，与拆除重建相比实现了绿色施工，具有显著的经济、环保和社会效益。整体顶升设计方案避免了全部拆除屋面产生大量的建筑垃圾约6000吨；杜绝了拆除建筑物产生的粉尘污染和噪音污染，减小了对周围业主的影响；避免了雨季施工对建筑物下部和其他施工工序的影响，为本项目的顺利实施提供了良好的施工环境和技术保障。本项目于2018年6月份开工，8月份土建竣工，为建设单位直接节约投资1200万元，节约工期两个月，取得了显著的经济效益。