北京和谐广场(六里桥大厦) 改造加固设计-加固改造设计



            1、工程概况
        北京和谐广场(六里桥大厦)工程位于北京市丰台区京石高速路与万丰路路口的东北角,为大底盘商业办公综合体,包括商场、影院、餐饮、娱乐、办公及地下车库。总建筑面积约260698平方米,其中地上建筑面积153708平方米,地下建筑面积106990平方米。本工程地下3层,地上5~19层。

     
                   图20  建筑物鸟瞰效果图

        地上部分通过伸缩缝将建筑分为A~E五个区(图21):A区地上19层,建筑高度77.1米;B区地上6~7层,建筑高度36.3米;C区地上4~7层,建筑高度36.3米;D区地上10层,建筑高度45.6米;E区地上8~10层,建筑高度45.6米。
        大底盘地下室的一部分位于高层下方,一部分为纯地下室。东西方向长238.6米,南北方向宽155.5米。功能为超市、车库、设备用房等。地下共3层,其中-1、-2层层高5.7米,-3层建筑层高4.9米。本工程人防设在-3层,人防抗力等级为核6级,战时为甲类人防物资库,平时为汽车库。
    本工程主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构体系,楼盖采用梁板体系。地上框架和抗震墙均为一级;与地上主体结构对应的地下一层框架和抗震墙为一级;与地上主体结构对应的地下二层框架和抗震墙为二级;地下三层及纯地下室结构为三级。结构整体计算嵌固部位在地下室顶板。
    抗震设防烈度8度,设计基本地震加速度值0.20g,设计地震分组为第一组,建筑场地类别Ⅱ类。B、C区抗震设防分类为重点设防类,其他部分为标准设防类。结构安全等级:B、C区为一级,结构重要性系数1.1;其他部分为二级,结构重要性系数1.0。

             2、改造加固工程内容
        C区:增设地下一至地下二层坡道扶梯;中庭地下一层楼面封堵,对框架柱进行接长加固,梁板补空;地下一至地下二层坡道坡梯取消后楼面封堵,楼面封堵时主框架梁接长加固;地下二至一层扶梯取消后楼面补空封堵;地下一至一层增设4部扶梯平行移位后相关楼面加固;对已施工扶梯洞口处楼面进行改造,以满足扶梯样本的要求;二至四层中庭楼面共享空间移位改造;二至五层增设8部平面内斜向扶梯改造;四至五层增设2部扶梯改造,新增扶梯支撑梁和牛腿、主框架梁切断后挑梁加固;配电室楼板、钢筋混凝土墙体多处开洞加固,蓄冰槽间钢筋混凝土墙体多处开洞加固。
        B区:二至四层楼面共享空间移位,较大悬挑梁板的补空加固、新开共享空间多种形式的多次计算、跃层柱的验算及加固;一至七层12部扶梯调转90度原有楼面洞口部分封闭、新开扶梯洞口、新增扶梯支撑梁及牛腿,对周边相关结构构件进行加固。一至五层10部扶梯取消后原楼面洞口封堵改造。

            3、采用的加固方法
        本改造加固工程主要采用加固方法包括:梁柱增大截面加固法、外包型钢加固法、粘贴钢板加固法、粘贴纤维复合材加固法、植筋技术、静力切割技术等。


    图21  结构地上分区示意图