(2008年)济宁银座购物广场(原济宁华联商厦)整体顶升工程



            济宁银座购物广场(原济宁华联商厦)二期工程,为五层(局部六层)框架结构,建于1992年。该建筑物的四层和五层原设计为仓库用房,层高为2.9m,面积共计约2500㎡,现业主单位决定将四层和五层改造成商场经营空间,层高不满足使用要求,委托我公司对四层、五层进行加高改造处理。本着建设节约型社会、打造精品工程的宗旨,我公司与业主方研究决定采用整体顶升技术对四层、五层进行抬升改造,每层抬高1.25m。该工程于2008年4月5日开工,2008年6月15日完工。
    (1)、增设施力点:经过计算,根据每个柱子的受力情况,在每个框架柱的底部加密区以上对称增设了若干托换牛腿。在牛腿混凝土强度达到设计强度后,安装托换千斤顶,安装时确保每个千斤顶位置水平并顶紧受力。
    (2)、框架柱截断:采用无损静力切割技术将原框架柱在上下两排牛腿中间位置截断,该技术具有速度快,无振动,对于截断面以外的混凝土无损伤的特点。
    (3)、顶升施工和位移控制:因该建筑物的顶升高度较大,位移控制和千斤顶行程的循环使用是两个关键问题。位移控制主要是通过控制每台千斤顶的位移同步来确保建筑物整体同步抬升。千斤顶行程的循环使用主要利用已截断的框架柱作为临时支承点,完成千斤顶的卸载,回程和重新安装。
    (4)、框架柱连接:顶升到位后,将框架柱上下部分的钢筋焊接连接,截断面凿毛增糙,浇筑膨胀混凝土进行连接。连接部分混凝土强度达到设计要求后,撤掉千斤顶,然后采用无损静力切割技术拆除增设的施力托换牛腿。
    该工程于2008年6月15日顶升改造加固施工完成后,经多次现场观测,整个建筑结构构件无明显裂缝产生,竖向位移控制等各项指标均满足规范要求,结构性能良好。业主单位于2008年10月28日开业使用至今,未发现任何质量问题。经核算,该工程采用整体抬升技术比传统的拆除重建约节省资金400万元,而且也不会产生过多的建筑垃圾。顶升施工达到了节省工程造价、节约资源、减少建筑垃圾、避免环境污染、加快施工进度的目的,取得很好的经济效益和社会效益。